Secteur Grand Clément, à deux pas du Tram et des commerces, rue Antoine Primat, T2 en excellent état de 38m² situé au 4ème étage avec ascenseur, entièrement repeint. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec sanitaires. Un grand balcon sans vis à vis plein Ouest. Garage fermé en sous-sol. Disponible à partir du 29 Décembre 2025. Eau froide collective. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle. Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 494.00€ dont 95.00€ d'honoraires d'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 551€, Loyer de référence majoré : 661.20€. Si vous souhaitez le visiter, vous pouvez nous envoyer votre dossier par mail : charpennes@rolin-bainson.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr