Villeurbanne, situé aux portes de Montchat, à deux pas du Tram et des commerces, rue Georges Sand, immeuble très récent à proximité des transports et des commerces, situé au 3ème étage avec ascenseur. T2 de 42m², composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une grande terrasse couverte, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec sanitaires. Une place de parking privative en sous sol. Disponible à partir du 17/03/2026. Chauffage et eau chaude collectifs. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle. SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com. Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 541.19€ dont 104.08€ d'honoraires d'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 603.64 €, Loyer de référence majoré : 724.36 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr